1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
アーベイン川越南大塚キッズプレース
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩9分
1994年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,946万円
34.5万円/㎡
935
1,609
2,283
2,956
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,283万円
28.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
アーベイン川越南大塚キッズプレース
1,880万円（33.4万円/㎡）/ 9階 / 56.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 33.4万円 | 9階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,190万円 | 38.9万円 | 13階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 35.2万円 | 9階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,190万円 | 38.9万円 | 1階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 38.7万円 | 9階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 25.7万円 | 8階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 27.2万円 | 8階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,990万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 37.9万円 | 8階 | 65.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 36.4万円 | 8階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,200万円 | 28.5万円 | 4階 | 77.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 39.5万円 | 8階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 1,880万円 | 33.4万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,800万円 | 29.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 2,090万円 | 34.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | リズ川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.61㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/28 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/10 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 朝日マンション川越 川越市小仙波町二丁目 | 本川越駅18分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 2,390万円 | 39.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は川越市の平均と比較して7%割安です。
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埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造