アーベイン川越南大塚キッズプレース

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,690万円
30.0万円/㎡
相場
1,888万円
33.5万円/㎡
1,001
1,592
2,184
2,775
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,184万円
28.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーベイン川越南大塚キッズプレース
1,690万円（30.0万円/㎡）/ 9階 / 56.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,690万円30.0万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/11/171,690万円30.0万円1階 56.33㎡ 2DK南東
2025/11/111,780万円31.6万円1階 56.33㎡ 2DK南東
2025/11/091,780万円31.6万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/10/221,580万円21.8万円1階 72.43㎡ 3LDK南西
2025/10/171,390万円22.2万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2025/08/242,090万円37.1万円13階 56.33㎡ 2LDK+南東
2025/08/122,090万円37.1万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/08/092,190万円38.9万円13階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/07/141,650万円26.3万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2025/06/291,880万円33.4万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円35.2万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/04/221,780万円24.6万円1階 72.43㎡ 2SLDK南東
2025/04/162,190万円38.9万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/282,180万円38.7万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/171,980万円27.3万円1階 72.43㎡ 2SLDK南東
2024/12/031,680万円25.7万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/10/061,780万円27.2万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/09/221,990万円30.5万円4階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/09/181,780万円23.1万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/06/222,480万円37.9万円8階 65.35㎡ 3LDK+S南東
2024/06/021,680万円26.8万円1階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/05/142,380万円36.4万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/05/141,980万円25.7万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/05/032,200万円28.5万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/04/012,580万円39.5万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2023/11/251,699万円26.0万円8階 65.35㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 1,690万円30.0万円56.33㎡2LDK9階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2025/11/07ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,800万円29.5万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年112戸SRC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2023/12/26リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,580万円24.7万円63.84㎡3LDK8階 / 11階建 北東1994年89戸RC
2025/10/17メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,580万円25.2万円62.8㎡3LDK7階 / 7階建 南西1994年64戸RC
2025/10/17ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 1,899万円29.3万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川越市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は川越市の平均と比較して6.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川越市
32.2万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名アーベイン川越南大塚キッズプレース
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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